俗话说:「一店结市、坐吃三代」，这「店」指的正是生金鸡蛋的店。因此如何创造钱潮，开店地点的调查，就千万马虎不得。虽然业种不同，商圈属性也不近相同，但仍可从下列通则中做一番评估，找寻答案。
(1)车潮流量：汽、机车往来流量。
(2)人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。
(3)交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具及转变。
(4)区域特性：商圈集客力、竞争店调查、互补店调查、及是否具备金融机构、文教、休闲设施、及公司行号等。
(5)马路宽窄、大小：单行道、双向道与停车问题。
(6)商圈勘查：主要及次要商圈范围、租金价位。
(7)人口勘查：该区人口数量、消费族群结构及消费习性。
开店，绝非「跟着感觉走」就万事ok，相信聪明的你，此刻早已将理性与感性的合而为一，仔细地推敲琢磨着你的开店大计了。