随着房地产价格的稳步攀升，广大市民的购房压力也逐日增加，特别是30%的住房首付，还真不是一般家庭可以轻而易举地拿出来的，许多消费者虽急切希望购房，但是由于年关未到，手头资金有限，只能暂时望楼兴叹。
而现在，一种新兴的营销模式——“储蓄式”购房新模式出现在人们视线当中，一定程度上缓解了购房首付款的压力。所谓“储蓄式”购房，其实质为首付款分期付款的一种创新形式。“储蓄式购房”创新方式的导入给楼市注入了一股新鲜活力，将引导房地产市场朝更加健康、且正确的道路发展，充分体现了开发商的资金实力。同时，沪上首推“储蓄式”购房模式的上海新湖房产积极引导市场规范，突破旧思路，站在客户角度进行换位思考，为客户锁定期房价格，让客户到准现房时放心付款，充分凸显出了该开发商的诚信和社会责任感。作为沪上屈指可数的超级大盘，新湖明珠城此举将稳定内环区域内的楼市价格，使市场进入良性发展通道。
新湖明珠城所推出“储蓄式购房”活动，从2006年10月9日——10月31日，活动期间，购房者在签定合同之时，只需付10万元作为第一笔购房款，在2007年3月1日之前，分几次逐月付款，逐步付清余下的20%房款。至此，30%的首付款收取完毕，开发商还将赠送客户“实物利息”，即购买一房，赠送1.5匹DAIKIN大金空调1台；购买二房，赠送1.5匹DAIKIN大金空调2台；购买三房，赠送1.5匹DAIKIN大金空调3台，实物利息不可变现在购房款中抵扣。新湖明珠城在售的A13、B10、B12、B13、B14房源，在此活动范围之内。
新湖房产总经理陈坚表示，“储蓄式”购房方案除体现公司实力外，还为一部分急需购房而无足够首付资金客户解决了燃眉之急，同时，对广大购房者而言，能够及时锁定期房价格，到准现房时再付款，付款当然更放心，“储蓄式”购房方案降低了消费者的购房风险和经济压力，消除消费者购房顾虑，可促进楼市健康发展。
新湖房产所开发的项目是内环内80万方超级大盘——新湖明珠城，该公司的营销思路上一直处于沪上领先地位，早在2003年，就因以2090万拍得“磁悬浮冠名权”，引发了社会公众的关注，并且赢得了客户的信任。
新湖明珠城整个项目位于东新路上，紧依苏州河畔，周围有家乐福、乐购两大超市，同时，因为有轻轨3、4号线站点以及在建中的地铁M7线站点，十条公交线路站点，这里将成为上海未来更大的轨道交通枢纽之一。
新湖公司不但在营销思路上独树一帜，而且其住宅产品本身也华冠群伦，新湖明珠城拥有1.1公里苏州河的绝版绿色水岸，100000平方米的小区大型绿化园林与12000平方米普陀公园塑造稀有生态住宅环境，人与自然和谐共生。社区内设有会所、幼儿园、学校等各种配套设施。其中近6000平方米的大型综合会所在上海楼盘中较为稀有。
项目充分利用苏州河景观资源，精心设计建造1.1公里的苏州河景观河岸线。在整个社区的规划设计上，注重现代化社区建设与自然环境的和谐统一，坚持环境净化，呼应苏州河沿线绿带，增加小区的绿化率及绿地的可达性，在普遍绿化基础上强调景观轴及景观节点设计。公共集中绿化是由三个主题绿化空间——普陀公园、中央绿化和南部苏州河滨河新湖公园及放射状绿地和两条绿化带——沿苏州河的滨河绿化带和东新支路林荫大道组成，南北景观绿化轴与连廊曲水是基地的景观主线，北连普陀公园、南接苏州河，贯穿全区，户户共享。安排建筑物与绿化环境的巧妙结合，讲究生态环境及整个大自然的和谐。做到“满窗美景如图画”。
目前，新湖明珠城在售的有III期晶钻水岸，以及I期年底即可入住的准现房。房型选择多样，适合各个年龄层次的人士居住，满足各种家庭结构的居家需求。
新湖明珠城作为内环市中心，苏州河畔的超级大盘，集多重稀缺性于一身，一直以来深受购房者的青睐。在“储蓄式”购房推出之后，更将在上海楼市之中掀起一股强劲的认购旋风。可见，只有像新湖明珠城这样，真正为购房者考虑的项目，才能够赢得市场的认可。
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