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买房、租房 城里城外哪儿更划算 - 美萍房产中介管理软件

[日期:2008-04-30] 来源:  作者: [字体: ]
 

随着京城地铁及城市道路的日渐完善,越来越多的人选择去远郊区域居住。那么,究竟是城里居住还是远郊地带居住,哪个更划算?北京中原三级市场研究部的人士介绍,相对而言,不论是买房、租房,城外肯定便宜一点,但城里的交通时间成本低,各种配套更齐全。因此,要根据自己的情况综合考虑。
  出镜人物
李小姐,26岁,公司职员,月收入大约3000元(税后)。工作地在朝阳区朝外大街某写字楼,地铁朝阳门站步行15分钟可到达。平时爱好唱歌、健身、逛街和美食,每周会有一两天加班。
  看价钱
  选择1:租房
  住城外合租省400元
  假设在离回龙观城铁站步行大约15分钟的一小区租房,两人合租两居室,租赁价格1200元/月,摊到每个人是600元/月。同样是两居室,方庄区域靠近地铁的价格基本在2000元/月左右,两人合租,每人是1000元/月。
  选择2:买房
  一套两居差35万元
  如果李小姐买房,父母可以支援她首付20万至30万元。在这两个区域分别找了两套90平方米左右的两居,时间都在2000年。其中,回龙观的房子总价为91万元,方庄的总价126万元。
  看交通
  车费比较
  就交通的直接投入来说,现在地铁实行一票制,住回龙观和方庄去单位单程都是2元。但是,赶上某天加班或者与朋友聚会晚回家,李小姐往城外的打车成本就要高不少,而且还不好打车。
  结论:往返成本一致。
  时间比较
  如果住回龙观,要赶在9点前到单位,李小姐每天在7:00至7:15出门。而住在方庄,坐地铁30分钟,8:15前出门就行。单程时间差出一个小时,每天就是两小时。
  结论:一个月在路上能差44个小时。

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